Estimation théorique
Route de Bordenave,40990 Mées (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.43)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Bordenave,40990-Mées indique un avis de valeur compris entre 291.000€ et 329.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.910€ et 3.290€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 291.000€ et 329.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.081€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.081€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angoumé (40003), comprenant 287 habitants est de 8,26€, soit un loyer théorique mensuel de 826€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,52€, à 10,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 652€ et 1.046€ avec un indice de confiance de 7.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 291.000€ et 329.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.081€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.081€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angoumé (40003), comprenant 287 habitants est de 8,26€, soit un loyer théorique mensuel de 826€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,52€, à 10,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 652€ et 1.046€ avec un indice de confiance de 7.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-26 | 218 | RTE DU LAVOIR | 2 | 33 | 600 | 118000€ | 3576€ |
2019-05-18 | 196 | RTE DE BORDENAVE | 3 | 65 | 484 | 297000€ | 4569€ |
2022-07-27 | 192 | RTE DE BORDENAVE | 5 | 74 | 560 | 239000€ | 3230€ |
2023-01-27 | 192 | RTE DE BORDENAVE | 5 | 74 | 560 | 241000€ | 3257€ |
2022-10-21 | 175 | RUE DU CAP DE CAM | 8 | 151 | 296 | 265000€ | 1755€ |
2020-09-16 | 231 | RTE DE CASTERA | 4 | 75 | 464 | 164500€ | 2193€ |
2022-01-14 | 146 | RUE DU CAP DE CAM | 4 | 95 | 497 | 308000€ | 3242€ |
2019-06-12 | 96 | RUE DE CAP DE CAM | 3 | 93 | 783 | 315000€ | 3387€ |
2021-03-19 | 436 | AV EMILE DESPAX | 4 | 79 | 554 | 67707€ | 857€ |
2019-08-20 | 86 | AV EMILE DESPAX | 3 | 73 | 654 | 140000€ | 1918€ |
2022-03-28 | 218 | RUE DU RUISSEAU DE MATALIN | 4 | 142 | 925 | 433000€ | 3049€ |
2022-08-10 | 69 | RTE DE BORDENAVE | 4 | 57 | 767 | 250000€ | 4386€ |
2022-04-15 | 265 | AV EMILE DESPAX | 4 | 135 | 822 | 427000€ | 3163€ |
2021-08-10 | 164 | RTE DE CASTERA | 4 | 83 | 1139 | 193500€ | 2331€ |
2021-10-13 | 55 | RTE DE CASTERA | 4 | 160 | 802 | 410000€ | 2563€ |
2022-09-16 | 26 | CHEM DES SABLES | 4 | 105 | 1145 | 313000€ | 2981€ |
2021-02-15 | 62 | RUE DES RAMIERS | 4 | 59 | 704 | 162485€ | 2754€ |
2020-05-12 | 83 | RUE DU BOIS DE MEES | 3 | 131 | 752 | 270000€ | 2061€ |
2022-10-10 | 473 | AV EMILE DESPAX | 3 | 98 | 499 | 266000€ | 2714€ |
2020-03-09 | 109 | RUE DU BOIS DE MEES | 4 | 98 | 909 | 268000€ | 2735€ |
2021-05-04 | 80 | RUE DU BOIS DE MEES | 4 | 140 | 817 | 337121€ | 2408€ |
2021-08-09 | 24 | RUE PIERRE BENOIT | 4 | 94 | 793 | 297400€ | 3164€ |
2019-10-04 | 116 | RUE DU BOIS DE MEES | 6 | 133 | 832 | 234000€ | 1759€ |
2021-06-18 | 139 | RUE DES TOURTERELLES | 4 | 76 | 273 | 259000€ | 3408€ |
2020-06-08 | 28 | IMP DES ARTISANS | 3 | 71 | 598 | 171600€ | 2417€ |
2022-12-22 | 536 | RTE D'ANGOUME | 4 | 125 | 993 | 417044€ | 3336€ |
2020-01-27 | 193 | RUE DU BOIS DE MEES | 4 | 80 | 701 | 120000€ | 1500€ |
2020-12-10 | 38 | IMP DES ECUREUILS | 4 | 84 | 836 | 191000€ | 2274€ |
2021-01-21 | 230 | IMP POUPY | 4 | 155 | 848 | 378000€ | 2439€ |
2020-07-06 | 216 | RUE DES RAMIERS | 4 | 90 | 367 | 156700€ | 1741€ |
2022-09-12 | 142 | IMP POUPY | 5 | 125 | 822 | 365000€ | 2920€ |
2023-06-20 | 191 | RUE DU 19 MARS 1962 | 6 | 121 | 1099 | 304000€ | 2512€ |
2021-09-03 | 169 | AV DE MATALIN | 4 | 92 | 501 | 272000€ | 2957€ |
2019-07-01 | 788 | AV EMILE DESPAX | 11 | 266 | 3169 | 243000€ | 914€ |
2023-06-05 | 123 | IMP POUPY | 5 | 155 | 974 | 387000€ | 2497€ |
2023-01-30 | 202 | IMP DES BRUYERES | 5 | 119 | 981 | 380000€ | 3193€ |
2023-02-17 | 208 | RUE JEAN LABAT MERLE | 4 | 98 | 687 | 168600€ | 1720€ |
2021-01-29 | 300 | RTE DE PATESSE | 5 | 140 | 1080 | 190000€ | 1357€ |
2020-01-10 | 19 | RTE DE MONTANET | 4 | 100 | 515 | 255000€ | 2550€ |
2023-06-28 | 350 | RUE DU BOIS DE MEES | 5 | 88 | 680 | 283000€ | 3216€ |
2020-08-06 | 179 | AV DE MATALIN | 4 | 112 | 700 | 280500€ | 2504€ |
2021-09-02 | 297 | RTE DE BRANA | 5 | 110 | 4340 | 325000€ | 2955€ |
2021-07-06 | 285 | RUE JEAN LABAT MERLE | 4 | 102 | 754 | 308342€ | 3023€ |
2020-02-18 | 399 | RTE D ANGOUME | 5 | 114 | 1159 | 243700€ | 2138€ |
2022-12-20 | 105 | CHEM DE PESNEGUE | 4 | 132 | 800 | 475590€ | 3603€ |
2021-03-23 | 23 | RTE DE BRANA | 6 | 130 | 1172 | 287500€ | 2212€ |
2022-09-29 | 42 | IMP DES GENETS | 4 | 96 | 673 | 396500€ | 4130€ |
2021-06-12 | 608 | RTE DE MISSE | 4 | 120 | 305 | 460000€ | 3833€ |
2022-05-31 | 51 | IMP DES GENETS | 4 | 122 | 616 | 463596€ | 3800€ |
2022-02-01 | 302 | RUE JEAN LABAT MERLE | 5 | 164 | 1226 | 383000€ | 2335€ |
2020-07-20 | 89 | RTE DE MONTANET | 4 | 81 | 777 | 110000€ | 1358€ |
2020-10-23 | 775 | RTE DE PATESSE | 5 | 204 | 1132 | 418000€ | 2049€ |
2019-07-12 | 385 | RUE SOLFERINO | 4 | 159 | 1100 | 379000€ | 2384€ |
2022-10-12 | 631 | RTE DE MISSE | 4 | 113 | 1520 | 450000€ | 3982€ |
2022-09-29 | 99 | RTE DE MISSE | 5 | 111 | 998 | 402000€ | 3622€ |
2021-10-30 | 81 | CHEM DE LA BRANERE | 4 | 221 | 1087 | 1039400€ | 4703€ |
2019-07-19 | 67 | RUE DU FOURNIL | 3 | 66 | 939 | 175000€ | 2652€ |
2022-08-01 | 116 | IMP DES GENETS | 5 | 139 | 584 | 360250€ | 2592€ |
2022-06-03 | 150 | IMP DES GENETS | 4 | 79 | 636 | 275000€ | 3481€ |
2020-10-09 | 238 | RTE DE MISSE | 1 | 28 | 247 | 54000€ | 1929€ |
2022-06-27 | 136 | RUE DES CHENES | 4 | 119 | 878 | 40000€ | 336€ |
2020-01-20 | 145 | RTE DE MISSE | 4 | 116 | 439 | 319000€ | 2750€ |
2021-08-05 | 185 | RTE DE CANTALAOUDE | 5 | 114 | 982 | 265000€ | 2325€ |
2021-08-23 | 60 | RTE D'ANGOUME | 5 | 125 | 1295 | 398000€ | 3184€ |
2020-07-07 | 144 | RUE DES CHENES | 3 | 81 | 819 | 141000€ | 1741€ |
2022-09-29 | 218 | RTE DE CANTALAOUDE | 5 | 126 | 3042 | 87500€ | 694€ |
2020-07-02 | 693 | RTE DE BRANA | 5 | 150 | 869 | 333700€ | 2225€ |
2022-04-15 | 163 | RTE DE CANTALAOUDE | 6 | 171 | 700 | 408000€ | 2386€ |
2020-08-28 | 127 | RUE DU FOURNIL | 4 | 72 | 972 | 198900€ | 2763€ |
2020-06-21 | 181 | RUE DES CHENES | 5 | 96 | 1340 | 280000€ | 2917€ |
2022-07-13 | 78 | IMP DU RUISSEAU | 5 | 183 | 833 | 599900€ | 3278€ |
2020-06-17 | 87 | RUE DU CEDRE | 3 | 76 | 830 | 141630€ | 1864€ |
2023-02-01 | 162 | RTE DE TIRELY | 8 | 188 | 2225 | 335000€ | 1782€ |
2020-10-23 | 28 | RUE DU CEDRE | 6 | 160 | 847 | 208000€ | 1300€ |
2019-12-20 | 1101 | AV EMILE DESPAX | 4 | 56 | 317 | 100000€ | 1786€ |
2020-11-06 | 766 | RTE DE BRANA | 4 | 66 | 909 | 180000€ | 2727€ |
2023-03-16 | 788 | RTE DE BRANA | 2 | 41 | 419 | 98000€ | 2390€ |
2022-09-21 | 156 | RUE DU CEDRE | 5 | 81 | 1019 | 255000€ | 3148€ |
2020-01-21 | 29 | RUE DU CHALET | 4 | 110 | 810 | 218000€ | 1982€ |
2022-03-07 | 30 | RTE DE PACHIOU | 6 | 120 | 674 | 210000€ | 1750€ |
2019-12-02 | 77 | RUE DES CAROLINS | 4 | 92 | 777 | 215000€ | 2337€ |
2019-10-25 | 180 | RUE DES PEUPLIERS | 3 | 80 | 718 | 205800€ | 2573€ |
2021-12-15 | 325 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 89 | 690 | 182000€ | 2045€ |
2021-07-30 | 133 | RUE DES CAROLINS | 5 | 82 | 609 | 210000€ | 2561€ |
2021-10-06 | 58 | IMP MAUVOISIN | 4 | 131 | 500 | 514850€ | 3930€ |
2020-08-24 | 834 | RTE DE BRANA | 6 | 293 | 2000 | 670000€ | 2287€ |
2023-01-25 | 834 | RTE DE BRANA | 6 | 293 | 1500 | 870000€ | 2969€ |
2023-06-12 | 236 | RTE DE CAZAOUS | 6 | 192 | 500 | 784050€ | 4084€ |
2020-09-10 | 45 | RTE DU TUC BLANC | 5 | 165 | 700 | 417400€ | 2530€ |
2021-04-02 | 320 | RTE DE LA GRANGE | 5 | 133 | 774 | 306550€ | 2305€ |
2021-08-25 | 151 | RUE JEAN-BAPTISTE CAPDUPUY | 6 | 154 | 1337 | 512990€ | 3331€ |
2021-09-28 | 181 | RTE DU TUC BLANC | 6 | 229 | 700 | 658474€ | 2875€ |
2022-05-24 | 0 | RTE DE CAZAOUS | 4 | 127 | 700 | 460100€ | 3623€ |
2020-09-01 | 513 | RTE DE CAZAOUS | 3 | 81 | 587 | 187190€ | 2311€ |
2021-07-09 | 513 | RTE DE CAZAOUS | 3 | 81 | 587 | 234700€ | 2898€ |
2023-04-27 | 513 | RTE DE CAZAOUS | 3 | 81 | 587 | 309000€ | 3815€ |
2020-03-05 | 1033 | AV DE L'OCEAN | 3 | 93 | 500 | 170000€ | 1828€ |
2020-02-13 | 61 | IMP DU LAURENT | 4 | 98 | 1096 | 100448€ | 1025€ |
2021-08-11 | 319 | RTE DU TUC BLANC | 4 | 89 | 1028 | 283000€ | 3180€ |
2020-05-18 | 48 | IMP DE L'OREE DU BOIS | 4 | 160 | 1560 | 186000€ | 1163€ |
2022-02-09 | 815 | RTE D'ARDY | 4 | 110 | 1680 | 350500€ | 3186€ |
2020-06-30 | 91 | RTE DE CONSTANTINE | 4 | 88 | 711 | 115000€ | 1307€ |
2020-08-26 | 374 | IMP DU MOULIN | 2 | 35 | 1649 | 85000€ | 2429€ |
2019-06-21 | 112 | IMP DU MOULIN | 4 | 157 | 5344 | 340000€ | 2166€ |
2019-05-20 | 0 | AV DE L OCEAN | 5 | 215 | 0 | 30000€ | 140€ |
2019-06-12 | 240 | ALL DES ETANGS | 4 | 104 | 800 | 218000€ | 2096€ |
2019-07-01 | 1406 | ALL D'ARDY | 5 | 102 | 1000 | 180000€ | 1765€ |
2023-02-01 | 169 | RUE GRACIAN | 5 | 101 | 1000 | 310680€ | 3076€ |
2020-09-17 | 1414 | ALL D'ARDY | 4 | 100 | 2000 | 268410€ | 2684€ |
2019-10-15 | 2264 | ALL D'ARDY | 5 | 100 | 4800 | 150000€ | 1500€ |
2021-02-12 | 9033 | AV DE L OCEAN | 4 | 97 | 2386 | 152000€ | 1567€ |
2019-11-05 | 992 | AV DE L OCEAN | 7 | 128 | 500 | 230000€ | 1797€ |
2020-12-09 | 1000 | AV DE L OCEAN | 4 | 93 | 2096 | 202000€ | 2172€ |
2022-06-10 | 962 | RUE GRACIAN | 5 | 106 | 947 | 315000€ | 2972€ |
2023-01-20 | 97 | IMP MANCANILLE | 5 | 199 | 1000 | 385000€ | 1935€ |
2022-05-11 | 74 | RTE DU POTIER | 5 | 115 | 106 | 246800€ | 2146€ |
2020-05-15 | 94 | RTE DE SAUBAGNACQ | 4 | 142 | 2690 | 119600€ | 842€ |
2019-11-06 | 135 | IMP MANCANILLE | 4 | 103 | 1176 | 181955€ | 1767€ |
2022-03-15 | 135 | IMP MANCANILLE | 6 | 136 | 180 | 235370€ | 1731€ |
2021-12-09 | 13 | RTE DE SAUBAGNACQ | 4 | 108 | 952 | 381870€ | 3536€ |
2022-12-12 | 5 | RTE DE TALAMON | 5 | 125 | 500 | 428850€ | 3431€ |
2020-06-02 | 216 | CHEM DE LAUSSUZAN | 8 | 255 | 4917 | 540000€ | 2118€ |
2021-10-01 | 15 | IMP DES CHENES | 4 | 89 | 500 | 273000€ | 3067€ |
2019-08-27 | 5 | RUE LOUIS ARAGON | 4 | 91 | 494 | 97000€ | 1066€ |
2020-02-03 | 12 | RUE LOUIS ARAGON | 4 | 106 | 734 | 290675€ | 2742€ |
2022-09-30 | 125 | ALL DE LA ROCQUE | 5 | 104 | 633 | 310000€ | 2981€ |
2022-06-02 | 131 | ALL DE LA ROCQUE | 5 | 149 | 500 | 480000€ | 3221€ |
2023-02-21 | 131 | ALL DE LA ROCQUE | 5 | 149 | 500 | 520000€ | 3490€ |
2020-06-22 | 881 | RTE DE LESTRILLES | 4 | 76 | 1580 | 146000€ | 1921€ |
2022-04-29 | 672 | RTE D'ANGOUME | 4 | 93 | 500 | 375800€ | 4041€ |
2023-06-13 | 35 | IMP DU TAILLIS | 4 | 110 | 882 | 390000€ | 3545€ |
2021-07-28 | 85 | IMP DU TAILLIS | 4 | 96 | 536 | 275000€ | 2865€ |
2019-11-18 | 362 | RUE DES CHENES VERTS | 3 | 70 | 683 | 198000€ | 2829€ |
2019-09-23 | 3 | RUE DE BEAUREGARD | 6 | 95 | 798 | 153000€ | 1611€ |
2022-10-06 | 630 | RTE D'ANGOUME | 4 | 128 | 500 | 610900€ | 4773€ |
2021-07-23 | 455 | ALL DU CHATEAU | 3 | 79 | 0 | 159000€ | 2013€ |
2020-11-10 | 991 | AV DES LACS | 3 | 68 | 1500 | 237000€ | 3485€ |
2023-02-13 | 154 | IMP DES TILLEULS | 4 | 106 | 962 | 385000€ | 3632€ |
2021-06-30 | 2 | RUE DE BEAUREGARD | 6 | 95 | 778 | 305000€ | 3211€ |
2021-02-05 | 9 | RUE DE BEAUREGARD | 6 | 99 | 532 | 232500€ | 2348€ |
2019-11-12 | 168 | IMP DES TILLEULS | 5 | 113 | 759 | 301000€ | 2664€ |
2019-08-05 | 48 | IMP DES GENETS | 5 | 158 | 893 | 344000€ | 2177€ |
2020-05-07 | 50 | IMP DES HETRES | 4 | 82 | 631 | 242000€ | 2951€ |
2022-07-27 | 28 | IMP DES HETRES | 2 | 98 | 631 | 302000€ | 3082€ |
2020-10-22 | 365 | RTE DES CLARIONS | 3 | 110 | 780 | 290000€ | 2636€ |
2020-02-28 | 1364 | AV DES LACS | 4 | 127 | 500 | 270000€ | 2126€ |
2021-10-29 | 773 | AV DES LACS | 6 | 165 | 1808 | 412000€ | 2497€ |
2022-03-21 | 12 | RUE DE BEAUREGARD | 5 | 81 | 555 | 200000€ | 2469€ |
2022-12-02 | 92 | IMP DES HETRES | 4 | 82 | 0 | 284000€ | 3463€ |
2019-09-13 | 889 | AV DES LACS | 3 | 113 | 1145 | 267665€ | 2369€ |